Se trata de un
proyecto presentado por el ejecutivo a mediados de abril, a través de su
Agencia Urbana. El mismo consiste en actualizar la reglamentación vigente, la ordenanza
número 1269, que data de 1998.
La base de esta
iniciativa es que el plan vigente quedó desactualizado respecto del crecimiento
y las necesidades de la localidad.
El nuevo plan,
que ya fue aprobado por la totalidad del cuerpo deliberativo de Villarino, gira
en torno a tres ejes: la ampliación del área urbana central que ya cuenta con
una ocupación del 100 por ciento y en la normativa del ‘98 estaba censada como
reserva; la relocalización de los sectores industriales en un
espacio más amplio frente a la ruta nacional número 3; y por último, el
aumento de los indicadores del área central y del R1.
El objetivo de
este último eje es que haya una mayor posibilidad constructiva que permita
edificar hasta tres niveles y viviendas multifamiliares. Teniendo en cuenta la
dinámica de crecimiento y la necesidad de empezar a densificar ciertas zonas,
para que no se expanda la localidad, desde el ejecutivo se determinó incluir
este punto en la nueva planificación para que se generen más inversiones de
estas características.
El próximo paso
es que la provincia convalide el proyecto y una vez aprobado se comenzará a
trabajar con las otras localidades que actualmente, en algunos casos, no
cuentan ni con plano zonificación.
Desde la Agencia
Urbana, la arquitecta Manuela Bevilacqua y el agrimensor Leandro Mussa, quienes
llevaron adelante este proyecto, ya tienen preparado el plan de ordenamiento
para Hilario Ascasubi que será presentado en el HCD en los próximos meses.